DIAGNOSTIC IMMOBILIER Vente 

à Paris 75 et île de France

Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente à Paris 75 

 

Depuis le 1er novembre 2007, un document unique « le dossier de diagnostic technique » (DDT) doit être annexé à la promesse et à l’acte authentique de vente, regroupant plusieurs diagnostics obligatoire suivant l’année de construction du bien immobilier et de sont lieu :

  1. Diagnostic DPE à Paris 75 (diagnostic de performance énergétique) obligatoire depuis le 01/11/2006

  2. Diagnostic ERP (état des risques et pollution) anciennement ESRIS, ERNMT obligatoire depuis le 01/06/2006

  3. Diagnostic Électricité obligatoire depuis le 01/01/2009

  4. Diagnostic Gaz obligatoire depuis le 01/11/2007

  5. Diagnostic Amiante obligatoire depuis le 01/09/2002

  6. Diagnostic Carrez obligatoire depuis le 18/12/1996

  7. Diagnostic Termites obligatoire depuis le 03/07/2000

  8. Diagnostic Plomb (CREP) obligatoire depuis le 26/04/2006

  9. Diagnostic Assainissement obligatoire depuis le 01/01/2011

Ces diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente à Paris 75 servent à la fois à informer le futur acquéreur et à le protéger.

Afin de connaître les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente à Paris 75, veuillez cliquer sur le lien suivant : liste des diagnostics immobiliers et leur temps de validité.

INFORMATION

Combien de temps dure une intervention à Paris et île de France ?

Le temps d’intervention de nos diagnostiqueurs immobiliers certifiés à Paris (75) et île de France est évalué en fonction du nombre de diagnostic immobilier à réaliser ainsi que la superficie de votre appartement, maison, local commercial… Temps estimé sur place de 30 minutes à 3 heures.

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Diagnostiqueur agréé.

A SAVOIR :

Le propriétaire à l’obligation en cas de vente de faire réaliser des différents diagnostics immobiliers suivant la date de permis de construire, la superficie et le code postal du bien concerné.

Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une transaction immobilière à Paris (75000) et île de France :

  • DPE Diagnostic de performance énergétique : Obligatoire pour toute vente immobilière.

  • Diagnostic Électrique Obligatoire pour tout habitation dont l’installations électriques date de plus de 15 ans.

  • Diagnostic GazObligatoire pour tout habitation dont l’installations de gaz date de plus de 15 ans.

  • Diagnostic Amiante Obligatoire pour tout habitation dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. A savoir qu’à cette date l’utilisation de ce matériau est devenu interdite. De plus, chaque diagnostic réalisé avant janvier 2013 et même sans constat de présence d’amiante doit être de nouveau mise à jour.

  • Diagnostic loi Carrez Obligatoire pour tout bien en copropriété (horizontale ou verticale)

  • Diagnostic Termites Obligatoire à Paris et pour tout bien existant dans une zone géographique infecté ou susceptible de l’être par arrêté préfectoral.

  • Diagnostic Plomb (CREP) : Obligatoire pour tout bien immobilier dont la construction date d’avant le 1er janvier 1949.

  • Diagnostic Assainissement Obligatoire pour tout habitation disposant d’un système d’assainissement individuel.

  • Diagnostic ERP Obligatoire pour toute vente immobilière.

QUAND FAUT-IL REALISER LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRE EN CAS D'UNE VENTE À PARIS 75 ET ÎLE DE FRANCE ?

Le diagnostic technique immobilier obligatoire en cas de vente à Paris (75000) et île de France doit être réalisé au plus tard lors de la signature du compromis de vente.

Cependant, il existe une exception lors de la mise en vente d’une annonce immobilière le diagnostic de performance énergétique (DPE) à Paris 75 et île de France doit apparaître en premier lieu.

Il est préférable de réaliser l’ensemble des diagnostic immobilier en une seule fois afin de le communiquer à tout acquéreur potentiel ainsi que bénéficier d’un pack vente sans avoir à payer plusieurs déplacements.

DIAGNOSTICS IMMOBILIER OBLIGATOIRE POUR LA VENTE À PARIS 75 ET ÎLE DE FRANCE

Année de construction       Plomb       Amiante     Termites*       DPE      Gaz*      Electricité*       Carrez       ERP

 

        Avant 1949                               

 

        Avant 1997    

 

       Depuis 1997     

 

*Termites : si zone géographique concernée.


*Gaz et Électricité : si l’installation date de plus de 15 ans.

OÙ NOUS TROUVER ?

Diagnostic immobilier vente à Paris (75000) et île de France

Nos diagnostiqueurs immobiliers interviennent sur la ville de Paris (75) et l'île de France sous 24/48h et 6j/7.

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