DIAGNOSTIC ERP, ESRIS, ERNMT

 à Paris

Diagnostic immobilier :

Diagnostic ERP-ESRIS-ERNMT

Pourquoi réaliser le diagnostic ERP (Etats des Risques et Pollution des sols ?

 

Le diagnostic ERP appelé « Etat des Risques et Pollution des sols » est obligatoire en cas de vente ou de location pout tout bien immobilier (maison, appartement, local commercial, cave, box, ..).

Il donne des informations sur les risques liés à l’emplacement géographique de l’adresse de votre bien. Anciennement appelé ERNMT, les risques pris en considération sont les Etats des Risques Naturels, Miniers, Technologiques, sismiques ou de pollution des sols.

Faites réaliser votre Diagnostic ERP, ESRIS, ERNMT à Paris et île de France par un Diagnostiqueur agréé.

QUELLE EST LA DUREE

DU DIAGNOSTIC ERP ?

 

Le diagnostic ERP à une durée de validité de 6 mois.

Par ailleurs, nous avons mis en place un forfait de réactualisation du diagnostic ERP si toutefois le bien immobilier n’était pas vendu avant les 6 mois.

Qui est concerné par l'ERP ?

 

Chaque propriétaire qui souhaite vendre ou louer leur bien immobilier (maison, appartement, local commercial, box, parking, cave, …) doit obligatoirement fournir l’ERP afin de l’intégrer dans le bail mais aussi lors du compromis

INFORMATION

 

Le diagnostic ERP sert à informer les futurs locataires ou acquéreurs des risques potentiels. Ce diagnostic est obligatoire pour la vente ou la location de tous types de biens immobiliers, quelque soit l’année de construction.

L’ERP a remplacé l’ERNMT (Etats des Risques Naturels, Miniers, Technologiques) depuis le 01 janvier 2018 et l’ESRIS (Etats des Servitudes et Information sur les Sols) depuis le 03 août 2018, en raison de l’ajout de d’information sur la pollution des sols.

Intervention sous 24/48h sur Paris et île de France

A SAVOIR :

 

Le diagnostic ERP peut être réalisé par un diagnostiqueur certifié ou par le propriétaire du bien sur un site en ligne.

Il est préférable de faire réaliser un ERP par une société afin de bénéficier de la responsabilité civile professionnel de celle-ci et ainsi évité de potentiels litiges avec les futurs acquéreurs ou locataires.

Pour plus de conseils ou d'informations notre équipe se fera un plaisir de vous répondre au 01 75 90 90 26. 

Diagnostiqueurs Immobilier

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